NOS MISSIONS

Construction

ETUDE DE VOTRE PROJET

AD PROJET DESIGN est avant tout un état d’esprit !

Nous mettons à votre service notre savoir-faire professionnel.

Pour la construction de votre maison individuelle personnalisée.

En tant que Maître d’œuvre, nous sommes votre premier interlocuteur, expert en bâtiment, pour vous accompagner du début à la fin de votre projet de construction de maison.

A l’ écoute pour étudier minutieusement et restituer avec vous l’ensemble de votre projet sur plan. 

Nous réaliserons avec vous votre avant-projet : la conception de votre maison en plan et en volume 3D , nous vous proposerons des idées originales et les dispositions techniques pouvant être envisagées en tenant compte de tous les paramètres techniques de votre projet pour atteindre ensemble le compromis idéal :

Une maison à votre image.

Puis établirons, en vous permettant de maîtriser votre budget, une estimation du coût prévisionnel de vos travaux.

UNE MAISON A VOTRE IMAGE

Pour votre future maison individuelle.

 

Vous arrêterez votre choix d’équipements de votre avant-projet définitif selon vos envies, besoin et surtout votre budget.

​AD PROJET DESIGN vérifie alors le respect des différentes réglementations, arrête les plans, coupes et façades, les dimensions de l’ouvrage ainsi que son aspect, indique les solutions techniques retenues, détermine les surfaces détaillées des éléments de votre maison ou rénovation et établit la notice descriptive précisant les matériaux choisie.

​Nous établissons alors l’estimation définitive du coût des travaux.

Un appel d'offre est lancé : à réception, un dossier complet reprenant l'ensemble de votre projet vous est soumis.

Vous avez accès aux devis des entreprises consultées .

Tout est transparent : Vous savez exactement où se trouve chaque centime d’euro investi.

VOTRE DOSSIER POUR CONSTRUIRE

AD PROJET DESIGN prend en charge la constitution de votre dossier administratif (Permis de construire, déclaration des travaux,...)

Après approbation de votre part, établit les documents nécessaires à la constitution de votre dossier de demande de permis de construire suivant la réglementation en vigueur et vous assiste dans vos relations avec tous les partenaires de votre projet et administrations.

- Bureau d'étude Thermique

- Urbanisme

- Architecte

- Mairie de votre commune

Nous vous conseillerons en sélectionnant avec vous les entreprises ou partenaires de confiance et compétents,

NOTRE CONTRAT DE MAITRISE

Professionnel du bâtiment nous établirons et vous proposerons un contrat de maîtrise d'oeuvre dans lequel est stipulé le cadre de notre mission de maîtrise d'oeuvre. 

Les marchés d’exécutions des artisans, les modalités de rémunération et le mode de règlement, les assurances décennales et responsabilités civiles obligatoires. 

​Nous vous fournirons les assurances décennales et responsabilités civiles obligatoires de tous les intervenants du chantier ainsi que les nôtres.

Votre assurance garantie dommage ouvrage est incluse dans notre contrat elle est obligatoire. ​

Nous vous assisterons auprès nos partenaires assureurs si besoin pour constituer ou compléter votre dossier afin de l’obtenir dans les plus brefs délais avant le démarrage de votre maison.

Puis l'assurance habitation et enfin l'assurance d'une maison conforme aux normes en vigueurs : RT2012. 

SUIVI DES TRAVAUX

Avant toute chose notre principale mission et de vous représenter pour la bonne exécution de votre rénovation de maison individuelle. 

Nous défendons donc vos intérêts face aux artisans.

Pendant les travaux, et selon notre contrat de mission signé nous contrôlons l’exécution des entreprises sur le chantier par le biais de visites et de réunions.

Nous assurons le pilotage, la coordination du planning établi et préconisons toutes les solutions si besoin.

Nous vous assistons pour le suivi financier, les règlements et la maîtrise de votre budget définie lors de notre contrat pour votre projet.

Egalement à vos côtés à la réception des travaux .

SUIVI DES DEMARCHES ADMINISTRATIVES

A.D Projet Design est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches administratives lors de vos projets (déclaration préalable de travaux, permis de construire, dommage ouvrage...).

Notre agence peut également vous conseiller et vous mettre en relation avec des partenaires afin de constituer votre dossier pour bénéficier d'une aide à la rénovation de l'Etat (éco-crédit à taux zéro, crédit d'impôt pour la transition énergétique, CEE par exemple).